Об оценщиках слышали все современные люди. Практически любой скажет, что так называют людей, которые по определенным методам подсчитывают стоимость тех или иных объектов и имущества. С какой целью делают оценку недвижимости?
При оказании услуг своего профиля юристам нередко требуется оценить что-либо. В частности, оценка недвижимости может быть необходимой для подсчета уменьшение или увеличение стоимости имущества клиента. Благодаря оценочным мероприятиям можно узнать о том, какому количеству денежных средств эквивалента квартира или дом. Сведения эти могут потребоваться, к примеру, при разделе имущества между партнерами по бизнесу или жизни, к примеру, супругами или бывшими собственниками какой-либо компании. Все, что невозможно разделить физически, в юридической практики делится рублями.
Потребоваться оценка недвижимости может и для того, чтобы получить точную сумму необходимых для придания ей желаемых характеристик вложений. Чаще всего, оцениваются уже построенные нежилые и жилые помещения, чтобы выяснить соответствие потраченных на строительство денег по проекту и стоимости полученного результата. Очень востребованной является оценка и для того, чтобы понять, какой ущерб нанесен недвижимости в результате пожара, затопления или других повреждений.
Лицензия для осуществления оценки с недавнего времени больше не требуется, однако это совершенно не означает, что предлагать свои услуги и выходить на профессиональный уровень может кто угодно. Нужно уточнять при заключении договора на проведение оценки является ли оценщик членом какого-либо СРО, если ли у него подтверждающий гражданскую ответственность страховой полис.
В некоторых случаях оценка является обязательной, в некоторых проводится по желанию клиента. Обязательность проведения оценки объясняется тем, что в некоторых делах разрешить проблему невозможно без отчета профессионального оценщика.
